2 bis Rue Chateaubriand, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 157 € à 1 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Chateaubriand, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 bis Rue Chateaubriand, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1507 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1521 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 293 mètres

Ventes au 2 bis Rue Chateaubriand

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2024

507 000 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•156 m²

2 bis Rue Chateaubriand, 85590 Les Epesses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Chateaubriand(1 532€)

4 Rue Chateaubriand(1 680€)

8 Rue Chateaubriand(1 777€)

14 Rue Chateaubriand(1 858€)

10 Rue Chateaubriand(1 857€)

12 Rue Chateaubriand(1 850€)

2 Rue Colbert(1 656€)

4 Rue Colbert(1 609€)

Prix du 2 bis Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 bis Rue Chateaubriand se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Chateaubriand par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Chateaubriand se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -39.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.