2 bis Rue Chateaubriand, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 bis Rue Chateaubriand, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 293 mètres
Ventes au 2 bis Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Chateaubriand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 bis Rue Chateaubriand se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Chateaubriand par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Chateaubriand se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -14.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
