2 bis Rue de la Butée, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Butée, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°2 et du 5.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 bis Rue de la Butée, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 335 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Butée
Les 2 ventes au 2 bis Rue de la Butée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Butée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Butée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Butée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Butée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Butée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Butée par rapport à la voie
Sur Rue de la Butée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 bis Rue de la Butée se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Butée par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Butée se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et 5.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
