Allée Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Allée Georges Clemenceau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Georges Clemenceau se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 11.73 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Georges Clemenceau à Les Herbiers
Le loyer moyen estimé Allée Georges Clemenceau est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Les Herbiers, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Allée Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 688 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 810 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Georges Clemenceau
Adresses Allée Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
