13 Avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 151 € à 3 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 1 902 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°2182 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 453 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 631 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 578 mètres

Ventes au 13 Avenue de Cholet

Les 0 ventes au 13 Avenue de Cholet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Cholet dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Cholet par rapport à la voie

Sur Avenue de Cholet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 13 Avenue de Cholet se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Cholet par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Cholet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 16.5 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Érables, 85500 Les Herbiers(3,053 €)

Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers(2,885 €)

Rue de l'Oiselière, 85500 Les Herbiers(3,222 €)

Chemin des Échos, 85500 Les Herbiers(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Cholet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Cholet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.