1 bis Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 bis Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 2 logements - 87 parkings - 331 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 369 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 743 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 1 bis Avenue des Sables se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Sables par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue des Sables se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -6.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
