1 bis Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 488 € à 2 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°4 et de 3.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 bis Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 2 logements - 87 parkings - 331 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0938 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 369 mètres
- Collège privé Jean Yole à 369 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 177 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 743 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue des Sables dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue des Sables par rapport à la voie

Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 1 bis Avenue des Sables se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue des Sables par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue des Sables se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -29.32 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponant, 85500 Les Herbiers(2,161 €)

Rue Michel Favreau, 85500 Les Herbiers(2,112 €)

Rue des Cap-horniers, 85500 Les Herbiers(2,157 €)

Rue Ampère, 85500 Les Herbiers(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.