4 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 379 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 757 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 4 Avenue des Sables se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Sables par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Sables se situe 19 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -3.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
