21 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 385 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1109 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 945 mètres
Ventes au 21 Avenue des Sables
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 21 Avenue des Sables se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Sables par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Sables se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 2.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
