24 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 7434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1244 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1243 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1245 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1246 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 396 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1110 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 24 Avenue des Sables se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Sables par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Sables se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 7.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
