22 Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°20 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2950 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1255 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 805 mètres
Ventes au 22 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 22 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 22 Avenue Georges Clemenceau se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Clemenceau se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 40.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
