22 bis Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°22 ter et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 bis Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2904 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 1481 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 22 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 31.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
