26 Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1223 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Georges Clemenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 26 Avenue Georges Clemenceau se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Georges Clemenceau se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 35.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
