38 Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3264 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3263 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1134 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 38 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 38 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 23.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
