4 Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 471 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 475 mètres
Ventes au 4 Avenue Massabielle
Les 3 ventes au 4 Avenue Massabielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Massabielle dans son marché local
Prix du 4 Avenue Massabielle par rapport à la voie
Sur Avenue Massabielle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 4 Avenue Massabielle se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Massabielle par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Massabielle se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 22.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Massabielle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Massabielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Massabielle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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