4 Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 471 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 475 mètres
Ventes au 4 Avenue Massabielle
Les 3 ventes au 4 Avenue Massabielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Massabielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Massabielle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Massabielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Massabielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
