16 Grande Rue, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 308 € à 3 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 611 € à 2 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Grande Rue, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 768 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Grande Rue, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 442 mètres
- Collège privé Jean Yole à 731 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 152 mètres

Ventes au 16 Grande Rue

Les 0 ventes au 16 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Grande Rue dans son marché local

Prix du 16 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 16 Grande Rue se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Grande Rue par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Grande Rue se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 22.83 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers(2,885 €)

Rue des Halles, 85500 Les Herbiers(3,006 €)

Rue Basse des Halles, 85500 Les Herbiers(2,991 €)

Rue du Brandon, 85500 Les Herbiers(3,067 €)

Biens en vente à proximité du 16 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 16 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.