31 Grande Rue, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Grande Rue, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 409 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 688 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 31 Grande Rue se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -6.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
