33 Grande Rue, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 484 € à 2 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Grande Rue, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 33 Grande Rue, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 415 mètres
- Collège privé Jean Yole à 698 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 187 mètres

Ventes au 33 Grande Rue

Les 0 ventes au 33 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Grande Rue dans son marché local

Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 33 Grande Rue se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Grande Rue par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -31.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers(2,230 €)

Rue des Halles, 85500 Les Herbiers(1,936 €)

Rue Basse des Halles, 85500 Les Herbiers(1,909 €)

Rue du Brandon, 85500 Les Herbiers(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 33 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 33 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.