10 Impasse de la Petite Vigne, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Petite Vigne, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 10 Impasse de la Petite Vigne, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 354 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 643 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 516 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Petite Vigne
Une vente a été recensée au 10 Impasse de la Petite Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Petite Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Petite Vigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Petite Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Petite Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Petite Vigne dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Petite Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 10 Impasse de la Petite Vigne se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Petite Vigne par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Petite Vigne se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -5.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
