9 Impasse de la Petite Vigne, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Petite Vigne, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Impasse de la Petite Vigne, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 354 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 638 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Petite Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Petite Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Petite Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Petite Vigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Petite Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Petite Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Petite Vigne dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Petite Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 9 Impasse de la Petite Vigne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Petite Vigne par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Petite Vigne se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -4.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
