12 bis Impasse des Albatros, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse des Albatros, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 bis Impasse des Albatros, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1144 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse des Albatros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse des Albatros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse des Albatros dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse des Albatros par rapport à la voie
Sur Impasse des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 12 bis Impasse des Albatros se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse des Albatros par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse des Albatros se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 21.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
