1 Impasse des Capucines, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Impasse des Capucines, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 99 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 813 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 1 Impasse des Capucines se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Capucines par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Capucines se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 9.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
