3 Impasse des Capucines, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 768 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Capucines, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Impasse des Capucines, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0920 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 76 mètres
- Collège privé Jean Yole à 76 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 840 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 822 mètres

Ventes au 3 Impasse des Capucines

Les 0 ventes au 3 Impasse des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Capucines dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Capucines par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 3 Impasse des Capucines se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Capucines par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Capucines se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -15.34 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 85500 Les Herbiers(2,315 €)

Rue de la Demoiselle, 85500 Les Herbiers(2,358 €)

Rue des Pivoines, 85500 Les Herbiers(2,291 €)

Rue des Glycines, 85500 Les Herbiers(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.