12 Impasse des Coqs Sportifs, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Coqs Sportifs, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Impasse des Coqs Sportifs, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4832 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1586 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 1049 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1049 mètres
- - Ecole Les Etablières à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Coqs Sportifs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Coqs Sportifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Coqs Sportifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Coqs Sportifs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Coqs Sportifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Coqs Sportifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Coqs Sportifs dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Coqs Sportifs par rapport à la voie
Sur Impasse des Coqs Sportifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 12 Impasse des Coqs Sportifs se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Coqs Sportifs par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Coqs Sportifs se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -9.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
