22 Impasse des Coqs Sportifs, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Coqs Sportifs, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 23.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Impasse des Coqs Sportifs, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1569 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 1012 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1012 mètres
- - Ecole Les Etablières à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Coqs Sportifs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Coqs Sportifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Coqs Sportifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Coqs Sportifs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Coqs Sportifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Coqs Sportifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Coqs Sportifs dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Coqs Sportifs par rapport à la voie
Sur Impasse des Coqs Sportifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 22 Impasse des Coqs Sportifs se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Coqs Sportifs par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Coqs Sportifs se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 11.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
