2 Impasse des Maisonnettes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Maisonnettes, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Impasse des Maisonnettes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 8 logements - 503 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 601 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 749 mètres
Ventes au 2 Impasse des Maisonnettes
Les 2 ventes au 2 Impasse des Maisonnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Maisonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Maisonnettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Maisonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Maisonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Maisonnettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Maisonnettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Maisonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Impasse des Maisonnettes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Maisonnettes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Maisonnettes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 20.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
