8 Impasse des Maisonnettes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Maisonnettes, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 27.05 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Impasse des Maisonnettes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 589 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 791 mètres
Ventes au 8 Impasse des Maisonnettes
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Maisonnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Maisonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Maisonnettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Maisonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Maisonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Maisonnettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Maisonnettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Maisonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 8 Impasse des Maisonnettes se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Maisonnettes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Maisonnettes se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 56.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
