3 bis Impasse des Noyers, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 bis Impasse des Noyers, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 839 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 3 bis Impasse des Noyers se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Noyers par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Noyers se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 37.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
