1 Impasse des papillons, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des papillons, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Impasse des papillons, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 185 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 688 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 433 mètres
Ventes au 1 Impasse des papillons
Une vente a été recensée au 1 Impasse des papillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des papillons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des papillons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des papillons par rapport à la voie
Sur Impasse des papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 1 Impasse des papillons se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des papillons par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des papillons se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 7.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
