12 Impasse des Tanneurs, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Impasse des Tanneurs, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 443 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Tanneurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Tanneurs dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 12 Impasse des Tanneurs se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Tanneurs par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Tanneurs se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 23.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
