8 Impasse des Tanneurs, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Impasse des Tanneurs, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 459 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 384 mètres
Ventes au 8 Impasse des Tanneurs
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Tanneurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Tanneurs dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 8 Impasse des Tanneurs se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Tanneurs par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Tanneurs se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 28.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
