2 Impasse René Magritte, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 729 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse René Magritte, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Impasse René Magritte, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2887 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 1638 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1738 mètres
- Collège privé Jean Yole à 2023 mètres
- Ecole Les Etablières à 151 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1268 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 1076 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse René Magritte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse René Magritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse René Magritte(2 310€)

4 Impasse René Magritte(2 299€)

3 Impasse René Magritte(2 304€)

1 Allée Paul Gauguin(2 347€)

1 Allée Joan Miró(2 310€)

2 Allée Paul Gauguin(2 307€)

2 Allée Joan Miró(2 299€)

4 Allée Paul Gauguin(2 308€)

Prix du 2 Impasse René Magritte dans son marché local

Prix du 2 Impasse René Magritte par rapport à la voie

Sur Impasse René Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Impasse René Magritte se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse René Magritte par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse René Magritte se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -10.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.