12 l'Ementruère, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 l'Ementruère, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 l'Ementruère, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0628 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 817 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 12 l'Ementruère
Aucune vente n'a été recensée au 12 l'Ementruère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 l'Ementruère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 l'Ementruère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 l'Ementruère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 l'Ementruère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 l'Ementruère dans son marché local
Prix du 12 l'Ementruère par rapport à la voie
Sur l'Ementruère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 12 l'Ementruère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 l'Ementruère par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 l'Ementruère se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 42.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
