1 Route de la Goriandière, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 471 € à 2 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route de la Goriandière, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 912 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Route de la Goriandière, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1700 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1764 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Les Etablières à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 926 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de la Goriandière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Goriandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de la Goriandière dans son marché local

Prix du 1 Route de la Goriandière par rapport à la voie

Sur Route de la Goriandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 1 Route de la Goriandière se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Goriandière par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Goriandière se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -25.69 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Luis Barragan, 85500 Les Herbiers(2,167 €)

Impasse Alvar Aalto, 85500 Les Herbiers(2,167 €)

Impasse Antoni Gaudi, 85500 Les Herbiers(2,308 €)

Rue du Puits, 85500 Les Herbiers(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de la Goriandière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de la Goriandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.