1 Route de la Goriandière, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Goriandière, affiche un prix moyen de 2 023 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Route de la Goriandière, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1700 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Goriandière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Goriandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Goriandière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de la Goriandière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Goriandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Goriandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Goriandière dans son marché local
Prix du 1 Route de la Goriandière par rapport à la voie
Sur Route de la Goriandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 1 Route de la Goriandière se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Goriandière par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Goriandière se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -1.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
