3 Rue Charette, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charette, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Charette, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 518 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 979 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charette dans son marché local
Prix du 3 Rue Charette par rapport à la voie
Sur Rue Charette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 Rue Charette se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charette par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charette se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 15.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
