8 Rue Charette, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charette, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Charette, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 552 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 976 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 92 mètres
Ventes au 8 Rue Charette
Une vente a été recensée au 8 Rue Charette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charette dans son marché local
Prix du 8 Rue Charette par rapport à la voie
Sur Rue Charette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 Rue Charette se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charette par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charette se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 11.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
