9 Rue Charette, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 884 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Charette, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°11 et de 3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 Rue Charette, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 562 mètres
- Collège privé Jean Yole à 1035 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 152 mètres

Ventes au 9 Rue Charette

Les 0 ventes au 9 Rue Charette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charette dans son marché local

Prix du 9 Rue Charette par rapport à la voie

Sur Rue Charette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 9 Rue Charette se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charette par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charette se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -6.6 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers(2,230 €)

Place du Champ de Foire, 85500 Les Herbiers(2,352 €)

Rue Neuve, 85500 Les Herbiers(2,252 €)

Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers(2,299 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.