12 bis Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Château Gaillard, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 bis Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 206 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 570 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 355 mètres
Ventes au 12 bis Rue Château Gaillard
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Château Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Château Gaillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Château Gaillard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 12 bis Rue Château Gaillard se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Château Gaillard par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Château Gaillard se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -8.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
