12 Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Château Gaillard, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 221 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 583 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Château Gaillard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Château Gaillard dans son marché local
Prix du 12 Rue Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 12 Rue Château Gaillard se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Château Gaillard par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Château Gaillard se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -8.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
