8 Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Château Gaillard, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 231 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 600 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Château Gaillard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Château Gaillard dans son marché local
Prix du 8 Rue Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 8 Rue Château Gaillard se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Château Gaillard par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Château Gaillard se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -10.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
