13 Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Château Gaillard, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 212 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 495 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Château Gaillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Château Gaillard dans son marché local
Prix du 13 Rue Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 13 Rue Château Gaillard se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Château Gaillard par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Château Gaillard se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 7.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
