1 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 397 € à 5 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 932 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Hutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 502 mètres
- Collège privé Jean Yole à 502 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 664 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 511 mètres

Ventes au 1 Rue d'Ardelay

Les 0 ventes au 1 Rue d'Ardelay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Ardelay dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Ardelay par rapport à la voie

Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 1 Rue d'Ardelay se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Ardelay se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 22.22 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicot, 85500 Les Herbiers(3,060 €)

Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers(3,576 €)

Impasse des Maisonnettes, 85500 Les Herbiers(3,038 €)

Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers(3,349 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Ardelay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Ardelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.