13 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ardelay, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², identique à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 488 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Ardelay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Ardelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ardelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Ardelay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ardelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ardelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ardelay dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ardelay par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 13 Rue d'Ardelay se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Ardelay se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 12.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
