23 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Ardelay, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 598 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Ardelay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Ardelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Ardelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Ardelay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Ardelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Ardelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Ardelay dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Ardelay par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 23 Rue d'Ardelay se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Ardelay se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 6.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
