24 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Ardelay, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°22 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 536 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 683 mètres
Ventes au 24 Rue d'Ardelay
Une vente a été recensée au 24 Rue d'Ardelay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Ardelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Ardelay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Ardelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Ardelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Ardelay dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Ardelay par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 24 Rue d'Ardelay se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Ardelay se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 7.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
