27 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Ardelay, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 55.76 % à celui du n°25 ter et de n°25 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 27 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 657 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 728 mètres
Ventes au 27 Rue d'Ardelay
Les 2 ventes au 27 Rue d'Ardelay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Ardelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Ardelay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Ardelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Ardelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Ardelay dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Ardelay par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 27 Rue d'Ardelay se situe 44.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue d'Ardelay se situe 41.97 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 69.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
