28 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Ardelay, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 13.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 28 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 556 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Ardelay
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Ardelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Ardelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Ardelay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Ardelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Ardelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Ardelay dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Ardelay par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 28 Rue d'Ardelay se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Ardelay se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 16.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
