32 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Ardelay, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 584 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Ardelay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Ardelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Ardelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Ardelay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Ardelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Ardelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Ardelay dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Ardelay par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 32 Rue d'Ardelay se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Ardelay se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 6.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
