32 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 591 € à 2 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 5.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 32 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 584 mètres
- Collège privé Jean Yole à 584 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 860 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 925 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 706 mètres

Ventes au 32 Rue d'Ardelay

Les 0 ventes au 32 Rue d'Ardelay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Ardelay dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Ardelay par rapport à la voie

Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 32 Rue d'Ardelay se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Ardelay se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -18.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicot, 85500 Les Herbiers(2,510 €)

Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers(2,474 €)

Impasse des Maisonnettes, 85500 Les Herbiers(2,412 €)

Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers(2,283 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Ardelay

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Ardelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.