38 a Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Rue d'Ardelay, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 f et de n°36.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 38 a Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 8 logements - 503 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 607 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Rue d'Ardelay
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Rue d'Ardelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 a Rue d'Ardelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 a Rue d'Ardelay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 a Rue d'Ardelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 a Rue d'Ardelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Rue d'Ardelay dans son marché local
Prix du 38 a Rue d'Ardelay par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 38 a Rue d'Ardelay se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 a Rue d'Ardelay se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
