5 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 938 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 532 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 496 mètres
- Collège privé Jean Yole à 496 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 758 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 693 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 535 mètres

Ventes au 5 Rue d'Ardelay

Les 0 ventes au 5 Rue d'Ardelay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Ardelay dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Ardelay par rapport à la voie

Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 5 Rue d'Ardelay se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Ardelay se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -1.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicot, 85500 Les Herbiers(2,510 €)

Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers(2,474 €)

Impasse des Maisonnettes, 85500 Les Herbiers(2,412 €)

Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers(2,283 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Ardelay

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Ardelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.