12 Rue d'Elbée, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 998 € à 3 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Elbée, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°10 et de 11.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Rue d'Elbée, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 581 mètres
- Collège privé Jean Yole à 1114 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 768 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 234 mètres

Ventes au 12 Rue d'Elbée

Les 0 ventes au 12 Rue d'Elbée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Elbée dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Elbée par rapport à la voie

Sur Rue d'Elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 12 Rue d'Elbée se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Elbée par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Elbée se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -6.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers(2,299 €)

Place du Champ de Foire, 85500 Les Herbiers(2,352 €)

Rue du Puits Boisseau, 85500 Les Herbiers(2,678 €)

Rue Charette, 85500 Les Herbiers(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Elbée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Elbée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.