22 Rue de Beauregard, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue de Beauregard, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Beauregard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 22 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 22 Rue de Beauregard se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Beauregard par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beauregard se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
